Dans cette vidéo, je vous présente les nouvelles tendances immobilières et les facteurs qui ont eu un impact sur le marché immobilier depuis le début du printemps 2022. Je vous donne également des conseils précis et des erreurs à éviter si vous pensez vendre votre propriété dans ce marché changeant.
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Les nouvelles tendances immobilières (les chapitres)
0:00 Introduction
0:30 Le changement dans le marché immobilier à commencé au printemps 2022
1:40 La spectaculaire hausse des taux d’intérêt depuis le début de l’année 2022
2:23 Des lettres de pré-autorisation bancaires à des taux d’intérêt beaucoup plus élevés
3:03 Bon nombre d’acheteurs décident de mettre le projet d’achat de côté (moins d’acheteurs actifs)
3:27 L’impact financier d’une hausse des taux d’intérêt de 1% sur le budget mensuel des acheteurs
4:20 L’incertitude économique et sociale incitent certains consommateurs à mettre leur projet immobilier sur la glace
4:54 L’impact du prix de l’essence sur la demande pour des propriétés à l’extérieur des grandes villes
6:14 Constatation #1: moins de visites d’acheteurs sur les nouveautés inscrites sur le marché
7:21 Constatation #2: mince augmentation du nombre de propriétés à vendre sur le marché (l’inventaire augmente peu à peu)
7:58 Approchons-nous d’un sommet en immobilier?
8:41 Constatation #3: une baisse du nombre d’offres d’achat présentées par les acheteurs
9:05 Constatation #4: l’impressionnante qualité des offres d’achat présentées par les acheteurs
10:15 Constatation #5: un retour discret de la négociation sur le prix entre les acheteurs et les vendeurs
11:35 Comment vous adapter à ces changements si vous pensez vendre votre propriété?
11:55 L’importance d’inscrire votre propriété au juste prix
12:20 Ne soyez pas surpris si vous apercevez plus de maisons à vendre
12:59 L’importance de présenter votre propriété dans un état optimal
13:37 Offrir plus de disponibilités pour les visites aux acheteurs potentiels
14:20 Des attentes sur le prix vendu plus réalistes
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Si vous désirez vendre ou acheter une propriété, il me ferait plaisir de vous accompagner et de mettre mon expérience et mon équipe à votre disposition. Je vous invite à m’appeler ou à m’envoyer un courriel et il me fera plaisir de répondre à vos questions et d’organiser une première rencontre en personne ou en Zoom. Je vous rassure, je déteste la pression, alors soyez sans craintes, mon but est premièrement d’établir avec vous une relation de confiance et d’évaluer comment je peux vous aider dans votre transition.
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